BT2 🌿 BIỆT THỰ ĐẦY ÁNH NẮNG – GIỮA LÒNG SÀI GÒN HOA LỆ – DIỆN TÍCH GẦN 190M² – CHỈ 12.X TỶ HƯƠNG LỘ 2 BTDA BT

BT2 🌿 BIỆT THỰ ĐẦY NẮNG – GIỮA LÒNG SÀI GÒN HOA LỆ – DIỆN TÍCH GẦN 190M² – CHỈ 12.X TỶ

📍 Vị trí: Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông A, Q. Bình Tân
📐 Diện tích thực tế: 190m², Diện tích công nhận: 160m² (7 x 28m)
🏷️ Giá bán: 12.6 tỷ (thương lượng chính chủ)
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ chưa sang tên lần nào.

🔹 THÔNG TIN CĂN BIỆT THỰ:

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng áp mái
• Công năng: 5 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh, phòng khách lớn thoáng đãng, bếp rộng, giếng trời thông thoáng
• Lầu 1 & 2: Gồm 4 phòng ngủ lớn rộng mở ngập tràn ánh sáng với những cửa sổ bằng kính, toilet riêng khép kín, có bồn tắm, ban công rộng, ván sàn
• Tầng thượng: có phòng áp mái, không gian sinh hoạt chung – rất phù hợp làm phòng thờ, phòng thư giãn, đọc sách, hoặc không gian sáng tạo riêng của gia chủ

🚗 TIỆN NGHI VƯỢT TRỘI:

• Sân trước lớn: Trồng cây xanh, đậu 2–3 ô tô trong sân thoải mái
• Có nhà xe nhỏ bên hông để xe máy hoặc làm kho chứa đồ
• Đường hẻm rộng, xe hơi xe tải ra vào thuận tiện
• Phù hợp vừa ở – vừa mở văn phòng công ty – đầu tư cho thuê

💡 CÂU CHUYỆN NGÔI NHÀ:

Biệt thự được chính chủ dày công xây dựng, kiên cố chắc chắn, thiết kế bởi người con trai là kiến trúc sư – tâm huyết gửi gắm trọn vẹn vào từng chi tiết.
Không gian trong nhà thoáng đãng rộng rãi, trang nhã, nhiều cửa sổ đón sáng, hành lang rộng đủ bài trí bộ sưu tập đồ cổ, hoặc không gian nghệ thuật theo sở thích cá nhân.

💰 HIỆU SUẤT ĐẦU TƯ:

• Đang cho thuê 16.5 triệu/tháng, khách ổn định
• Dễ khai thác dòng tiền hoặc sử dụng làm tài sản giá trị lâu dài

👉 Cơ hội sở hữu một căn biệt thự 190m2, hiếm có tại trung tâm Bình Tân – Sài Gòn. Diện tích rộng – thiết kế chỉn chu – pháp lý minh bạch – sẵn sàng bàn giao.